Odsprzedaż: Warszawa, Fundamentowa 41A
28 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Fundamentowa 41A w Warszawie kupiono 01.02.2018 za 115 000 zł (4 049 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 300 000 zł (10 563 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 160,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 160,9%
- ROI roczne
- 48,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →