Flip: Warszawa, Fundamentowa 41A
29 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Fundamentowa 41A w Warszawie kupiono 01.02.2018 za 115 000 zł (4 007 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 265 000 zł (9 233 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 130,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 130,4%
- ROI roczne
- 123,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →