Flip: Warszawa, Budrysów 9
19 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem Budrysów 9 w Warszawie kupiono 09.02.2024 za 335 000 zł (17 810 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 415 000 zł (22 063 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
17 810
335 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
22 063
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 253
80 000 zł · 23,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 52 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 15 000kupno10 80013 400kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 17 810 zł/m²sprzedaż 22 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →