Budrysów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Budrysów (Grochów) to 14 300 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 105 transakcji w 7 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–13 400 zł/m², a odsprzedają po 14 100–18 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno10 80013 400kupnosprzedaż14 10018 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Budrysów 9 | 14 200 | 41 | 1 |
| Budrysów 11/13 | 14 700 | 12 | 0 |
| Budrysów 11A | 14 800 | 12 | 0 |
| Budrysów 14 | 16 800 | 7 | 0 |
| Budrysów 18 | 14 500 | 14 | 0 |
| Budrysów 20A | 12 200 | 7 | 0 |
| Budrysów 26 | 14 200 | 11 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Budrysów 906.2024335 → 415 tys. zł+80+23,9%19 m²3,9 mies.3 p.
Budrysów 11A10.2021287 → 340 tys. zł+53+18,5%23 m²28,6 mies.2 p.odsprzedaż