Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 72
33 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 72 w Warszawie kupiono 02.11.2020 za 312 000 zł (9 426 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 364 000 zł (10 997 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
9 426
312 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
10 997
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
52 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 73,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 46 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 9 426 zł/m²sprzedaż 10 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019270 → 315 tys. zł+45+16,7%36 m²5,5 mies.5 p.