Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 72
36 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 72 w Warszawie kupiono 06.09.2018 za 270 000 zł (7 542 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 315 000 zł (8 799 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
7 542
270 000 zł
Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²
8 799
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 257
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 37 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 7 542 zł/m²sprzedaż 8 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021312 → 364 tys. zł+52+16,7%33 m²3,4 mies.4 p.