Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 77
45 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 77 w Warszawie kupiono 17.12.2018 za 225 000 zł (4 967 zł/m²) i sprzedano 08.01.2020 za 500 000 zł (11 038 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2018, zł/m²
4 967
225 000 zł
Sprzedaż 08.01.2020, zł/m²
11 038
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 071
275 000 zł · 122,2%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,4%
- Ponad rynek
- +76,9 pp · 172 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedaż‹kupno 4 967 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021500 → 740 tys. zł+240+48,0%53 m²7,2 mies.1 p.
04.2019255 → 437 tys. zł+182+71,4%42 m²4,2 mies.2 p.