Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 77
42 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 77 w Warszawie kupiono 18.12.2018 za 255 000 zł (6 086 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 437 000 zł (10 430 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
6 086
255 000 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
10 430
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 344
182 000 zł · 71,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 359,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 98 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedaż‹kupno 6 086 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021500 → 740 tys. zł+240+48,0%53 m²7,2 mies.1 p.
01.2020225 → 500 tys. zł+275+122,2%45 m²12,7 mies.1 p.