Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 75
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 75 w Warszawie kupiono 16.09.2022 za 432 000 zł (13 127 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 530 000 zł (16 105 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
13 127
432 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
16 105
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 978
98 000 zł · 22,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 74 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 13 127 zł/m²sprzedaż 16 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022390 → 432 tys. zł+42+10,8%33 m²10,4 mies.1 p.
11.2021285 → 390 tys. zł+105+36,8%33 m²1,6 mies.1 p.