Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 75
33 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 75 w Warszawie kupiono 02.11.2021 za 390 000 zł (11 851 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 432 000 zł (13 127 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
11 851
390 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
13 127
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 276
42 000 zł · 10,8%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,7%
- Ponad rynek
- -23,9 pp · -93 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 11 851 zł/m²sprzedaż 13 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023432 → 530 tys. zł+98+22,7%33 m²12,6 mies.1 p.
11.2021285 → 390 tys. zł+105+36,8%33 m²1,6 mies.1 p.