Flip: Warszawa, 1 Praskiego Pułku WP 10
25 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem 1 Praskiego Pułku WP 10 w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 345 000 zł (14 082 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 387 000 zł (15 796 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
14 082
345 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
15 796
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 714
42 000 zł · 12,2%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -24 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 14 082 zł/m²sprzedaż 15 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020248 → 345 tys. zł+97+39,1%25 m²3,7 mies.1 p.