Flip: Warszawa, 1 Praskiego Pułku WP 10
25 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem 1 Praskiego Pułku WP 10 w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 248 000 zł (10 122 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 345 000 zł (14 082 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
10 122
248 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
14 082
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 959
97 000 zł · 39,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 190,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 90 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 10 122 zł/m²sprzedaż 14 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022345 → 387 tys. zł+42+12,2%25 m²17,8 mies.1 p.