Flip: Warszawa, Puławska 270
70 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Puławska 270 w Warszawie kupiono 06.07.2022 za 650 000 zł (9 294 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 675 000 zł (9 651 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
9 294
650 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
9 651
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
357
25 000 zł · 3,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 9 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 294 zł/m²sprzedaż 9 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →