Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 89C
57 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Powstańców Śląskich 89C w Warszawie kupiono 17.01.2025 za 790 000 zł (13 933 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 1 100 000 zł (19 400 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
13 933
790 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
19 400
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 467
310 000 zł · 39,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 320 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 100kupno13 60015 100kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 13 933 zł/m²sprzedaż 19 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20231 098 → 1 400 tys. zł+302+27,5%105 m²6,8 mies.8 p.
07.2020800 → 970 tys. zł+170+21,3%87 m²26,6 mies.8 p.odsprzedaż