Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 89C
105 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,4 m² pod adresem Powstańców Śląskich 89C w Warszawie kupiono 10.08.2022 za 1 098 001 zł (10 417 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 1 400 000 zł (13 283 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 999 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
10 417
1 098 001 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
13 283
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 865
301 999 zł · 27,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 999 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 284 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno13 60015 100kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 10 417 zł/m²sprzedaż 13 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025790 → 1 100 tys. zł+310+39,2%57 m²6,4 mies.5 p.
07.2020800 → 970 tys. zł+170+21,3%87 m²26,6 mies.8 p.odsprzedaż