Flip: Warszawa, Narwik 8
58 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Narwik 8 w Warszawie kupiono 07.06.2024 za 899 000 zł (15 423 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 940 000 zł (16 126 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
15 423
899 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
16 126
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
41 000 zł · 4,6%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 94 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 000mediana 16 200kupno13 80015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 15 423 zł/m²sprzedaż 16 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022796 → 1 244 tys. zł+448+56,3%129 m²11,5 mies.6 p.