Flip: Warszawa, Narwik 8
129 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,3 m² pod adresem Narwik 8 w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 796 100 zł (6 157 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 1 243 900 zł (9 620 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 447 800 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
6 157
796 100 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
9 620
1 243 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 463
447 800 zł · 56,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 447 800 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 363 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno13 80015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedaż‹kupno 6 157 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025899 → 940 tys. zł+41+4,6%58 m²15,8 mies.2 p.