Flip: Warszawa, Marynin 25A
36 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Marynin 25A w Warszawie kupiono 25.11.2025 za 480 000 zł (13 187 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 665 000 zł (18 269 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2025, zł/m²
13 187
480 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
18 269
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 082
185 000 zł · 38,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 224,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 185 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Górce
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Górce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 000mediana 16 400kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 30017 800sprzedażkupno 13 187 zł/m²sprzedaż 18 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025600 → 635 tys. zł+35+5,8%37 m²12,5 mies.2 p.