Flip: Warszawa, Marynin 25A
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Marynin 25A w Warszawie kupiono 27.11.2024 za 600 000 zł (16 438 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 635 000 zł (17 397 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
16 438
600 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
17 397
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
35 000 zł · 5,8%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 48 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Górce
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Górce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 16 400kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 30017 800sprzedażkupno 16 438 zł/m²sprzedaż 17 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026480 → 665 tys. zł+185+38,5%36 m²3,3 mies.parter