Odsprzedaż: Warszawa, Grodkowska 2
47 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Grodkowska 2 w Warszawie kupiono 13.04.2021 za 472 042 zł (10 108 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 785 000 zł (16 809 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 312 958 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 312 958 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 18,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Górce
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Górce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →