Odsprzedaż: Warszawa, Grodkowska 2
81 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Grodkowska 2 w Warszawie kupiono 02.06.2021 za 696 018 zł (8 614 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 986 000 zł (12 203 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 982 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (771 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 982 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 17,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Górce
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Górce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →