Flip: Warszawa, Górczewska 154A
44 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Górczewska 154A w Warszawie kupiono 07.11.2019 za 387 000 zł (8 852 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 470 000 zł (10 750 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
8 852
387 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
10 750
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 898
83 000 zł · 21,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 62 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno13 50015 400kupnosprzedaż17 10018 900sprzedażkupno 8 852 zł/m²sprzedaż 10 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020413 → 520 tys. zł+107+25,9%44 m²4,6 mies.2 p.