Flip: Warszawa, Górczewska 154A
44 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Górczewska 154A w Warszawie kupiono 07.11.2019 za 413 000 zł (9 397 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 520 000 zł (11 832 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
9 397
413 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
11 832
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
107 000 zł · 25,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 83,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 88 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno13 50015 400kupnosprzedaż17 10018 900sprzedażkupno 9 397 zł/m²sprzedaż 11 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020387 → 470 tys. zł+83+21,5%44 m²5,7 mies.1 p.