Odsprzedaż: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20
27 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20 w Warszawie kupiono 31.07.2020 za 280 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 415 000 zł (15 602 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
10 526
280 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
15 602
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 075
135 000 zł · 48,2%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 75 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno13 70014 900kupnosprzedaż16 30018 200sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 15 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022490 → 530 tys. zł+40+8,2%51 m²5,3 mies.parter