Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20 w Warszawie kupiono 04.02.2022 za 490 000 zł (9 646 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 530 000 zł (10 433 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
9 646
490 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
10 433
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
787
40 000 zł · 8,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 28 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno13 70014 900kupnosprzedaż16 30018 200sprzedażkupno 9 646 zł/m²sprzedaż 10 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022280 → 415 tys. zł+135+48,2%27 m²24,8 mies.2 p.odsprzedaż