Flip: Warszawa, Dywizjonu 303 149A
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Dywizjonu 303 149A w Warszawie kupiono 19.08.2024 za 653 000 zł (17 316 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 610 000 zł (16 176 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -43 000 zł, czyli -6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
17 316
653 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
16 176
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 140
-43 000 zł · -6,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- -43 000 zł
- ROI
- -6,6%
- ROI roczne
- -27,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -17 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 16 200kupno13 60015 500kupnosprzedaż16 00017 400sprzedażkupno 17 316 zł/m²sprzedaż 16 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022500 → 640 tys. zł+140+28,0%50 m²9,1 mies.3 p.
01.2021615 → 720 tys. zł+105+17,1%62 m²15,9 mies.2 p.
11.2020465 → 720 tys. zł+255+54,8%65 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019306 → 418 tys. zł+112+36,6%34 m²4,7 mies.3 p.