Flip: Warszawa, Dywizjonu 303 149A
34 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Dywizjonu 303 149A w Warszawie kupiono 17.06.2019 za 306 100 zł (8 958 zł/m²) i sprzedano 06.11.2019 za 418 000 zł (12 233 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 900 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
8 958
306 100 zł
Sprzedaż 06.11.2019, zł/m²
12 233
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 275
111 900 zł · 36,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 900 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 122,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 99 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno13 60015 500kupnosprzedaż16 00017 400sprzedażkupno 8 958 zł/m²sprzedaż 12 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024653 → 610 tys. zł−43−6,6%38 m²2,6 mies.2 p.
09.2022500 → 640 tys. zł+140+28,0%50 m²9,1 mies.3 p.
01.2021615 → 720 tys. zł+105+17,1%62 m²15,9 mies.2 p.
11.2020465 → 720 tys. zł+255+54,8%65 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż