Flip: Warszawa, Magnacka 5
57 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Magnacka 5 w Warszawie kupiono 06.06.2022 za 540 000 zł (9 408 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 580 000 zł (10 105 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
9 408
540 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
10 105
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
40 000 zł · 7,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 30 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 408 zł/m²sprzedaż 10 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017308 → 345 tys. zł+37+12,0%66 m²5,2 mies.parter
08.2017327 → 420 tys. zł+93+28,4%70 m²4,4 mies.parter