Flip: Warszawa, Magnacka 5
66 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Magnacka 5 w Warszawie kupiono 21.04.2017 za 308 000 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 26.09.2017 za 345 000 zł (5 196 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
4 639
308 000 zł
Sprzedaż 26.09.2017, zł/m²
5 196
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
37 000 zł · 12,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 26 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 639 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 196 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022540 → 580 tys. zł+40+7,4%57 m²3,2 mies.2 p.
08.2017327 → 420 tys. zł+93+28,4%70 m²4,4 mies.parter