Odsprzedaż: Warszawa, Magnacka 1
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Magnacka 1 w Warszawie kupiono 19.04.2021 za 377 655 zł (7 507 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 740 000 zł (14 709 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 362 346 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
7 507
377 655 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
14 709
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 202
362 346 zł · 96,0%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 012 dni)
- Różnica cen brutto
- 362 346 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 217 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 507 zł/m²sprzedaż 14 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023319 → 530 tys. zł+211+66,0%38 m²29,9 mies.5 p.odsprzedaż