Odsprzedaż: Warszawa, Magnacka 1
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Magnacka 1 w Warszawie kupiono 15.04.2021 za 319 281 zł (8 393 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 530 000 zł (13 933 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 719 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
8 393
319 281 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
13 933
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 539
210 719 zł · 66,0%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 719 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 119 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 393 zł/m²sprzedaż 13 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024378 → 740 tys. zł+362+96,0%50 m²33,2 mies.1 p.odsprzedaż