Flip: Warszawa, Tarnowiecka 3
45 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Tarnowiecka 3 w Warszawie kupiono 29.05.2018 za 300 000 zł (6 608 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 395 000 zł (8 700 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
6 608
300 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
8 700
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
95 000 zł · 31,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 194,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 86 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 50013 100kupnosprzedaż15 90018 900sprzedaż‹kupno 6 608 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023510 → 625 tys. zł+115+22,6%60 m²23,9 mies.13 p.odsprzedaż
02.2018340 → 438 tys. zł+98+28,8%60 m²9,0 mies.6 p.