Flip: Warszawa, Tarnowiecka 3
60 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Tarnowiecka 3 w Warszawie kupiono 11.05.2017 za 340 000 zł (5 705 zł/m²) i sprzedano 09.02.2018 za 438 000 zł (7 349 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2017, zł/m²
5 705
340 000 zł
Sprzedaż 09.02.2018, zł/m²
7 349
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
98 000 zł · 28,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 83 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 50013 100kupnosprzedaż15 90018 900sprzedaż‹kupno 5 705 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023510 → 625 tys. zł+115+22,6%60 m²23,9 mies.13 p.odsprzedaż
08.2018300 → 395 tys. zł+95+31,7%45 m²3,1 mies.11 p.