Odsprzedaż: Warszawa, Osiecka 53
36 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Osiecka 53 w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 335 772 zł (9 369 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 430 000 zł (11 998 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 228 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
9 369
335 772 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
11 998
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 629
94 228 zł · 28,1%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 228 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 26 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 90018 700sprzedażkupno 9 369 zł/m²sprzedaż 11 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023430 → 599 tys. zł+169+39,3%36 m²13,1 mies.parter
05.2023583 → 939 tys. zł+356+61,0%66 m²28,8 mies.2 p.odsprzedaż