Flip: Warszawa, Naddnieprzańska 11
55 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Naddnieprzańska 11 w Warszawie kupiono 19.07.2022 za 700 000 zł (12 792 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 710 000 zł (12 975 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
12 792
700 000 zł
Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²
12 975
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
183
10 000 zł · 1,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -6 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 12 792 zł/m²sprzedaż 12 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020378 → 538 tys. zł+160+42,4%54 m²21,7 mies.parterodsprzedaż