Odsprzedaż: Warszawa, Łukowska 2
82 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Łukowska 2 w Warszawie kupiono 25.06.2018 za 490 000 zł (6 005 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 690 000 zł (8 456 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
6 005
490 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
8 456
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
200 000 zł · 40,8%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (889 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 73 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 20014 400kupnosprzedaż15 90018 700sprzedaż‹kupno 6 005 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018450 → 633 tys. zł+183+40,7%79 m²4,6 mies.2 p.