Flip: Warszawa, Łukowska 2
79 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Łukowska 2 w Warszawie kupiono 12.02.2018 za 450 000 zł (5 711 zł/m²) i sprzedano 03.07.2018 za 633 000 zł (8 033 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
5 711
450 000 zł
Sprzedaż 03.07.2018, zł/m²
8 033
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
183 000 zł · 40,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 160 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 20014 400kupnosprzedaż15 90018 700sprzedaż‹kupno 5 711 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020490 → 690 tys. zł+200+40,8%82 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż