Odsprzedaż: Warszawa, Kawcza 35
28 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Kawcza 35 w Warszawie kupiono 05.01.2021 za 161 000 zł (5 798 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 599 000 zł (21 570 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 438 000 zł, czyli 272,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
5 798
161 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
21 570
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
15 772
438 000 zł · 272,1%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 438 000 zł
- ROI
- 272,1%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +238,6 pp · 384 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 500kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedaż‹kupno 5 798 zł/m² — poza skaląsprzedaż 21 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020275 → 323 tys. zł+48+17,5%27 m²7,9 mies.2 p.