Flip: Warszawa, Kawcza 35
27 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Kawcza 35 w Warszawie kupiono 30.08.2019 za 275 000 zł (10 163 zł/m²) i sprzedano 27.04.2020 za 323 000 zł (11 936 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
10 163
275 000 zł
Sprzedaż 27.04.2020, zł/m²
11 936
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 774
48 000 zł · 17,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 31 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedażkupno 10 163 zł/m²sprzedaż 11 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023161 → 599 tys. zł+438+272,1%28 m²33,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż