Flip: Warszawa, Grochowska 120
18 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,8 m² pod adresem Grochowska 120 w Warszawie kupiono 22.06.2017 za 100 000 zł (5 631 zł/m²) i sprzedano 11.10.2017 za 185 000 zł (10 417 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
5 631
100 000 zł
Sprzedaż 11.10.2017, zł/m²
10 417
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 786
85 000 zł · 85,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 656,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +82,3 pp · 82 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedaż‹kupno 5 631 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →