Odsprzedaż: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 22
28 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 22 w Warszawie kupiono 19.11.2019 za 360 000 zł (12 899 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 384 000 zł (13 759 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
12 899
360 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
13 759
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
860
24 000 zł · 6,7%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -46 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 12 899 zł/m²sprzedaż 13 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019217 → 360 tys. zł+143+65,9%28 m²5,2 mies.parter
02.2018188 → 304 tys. zł+117+62,1%34 m²5,6 mies.parter
09.2017153 → 188 tys. zł+35+23,0%34 m²1,8 mies.parter