Flip: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 22
34 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 22 w Warszawie kupiono 07.09.2017 za 187 500 zł (5 460 zł/m²) i sprzedano 23.02.2018 za 304 000 zł (8 853 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 500 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2017, zł/m²
5 460
187 500 zł
Sprzedaż 23.02.2018, zł/m²
8 853
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 393
116 500 zł · 62,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 500 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 184,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 113 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedaż‹kupno 5 460 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021360 → 384 tys. zł+24+6,7%28 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
11.2019217 → 360 tys. zł+143+65,9%28 m²5,2 mies.parter
09.2017153 → 188 tys. zł+35+23,0%34 m²1,8 mies.parter