Flip: Warszawa, Złotej Wilgi 8
62 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Złotej Wilgi 8 w Warszawie kupiono 30.09.2019 za 430 000 zł (6 897 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 610 000 zł (9 783 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
6 897
430 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
9 783
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 887
180 000 zł · 41,9%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 118 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 6 897 zł/m²sprzedaż 9 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022610 → 810 tys. zł+200+32,8%62 m²27,0 mies.9 p.odsprzedaż
03.2020340 → 455 tys. zł+115+33,8%57 m²5,3 mies.12 p.
01.2020423 → 688 tys. zł+265+62,8%73 m²3,5 mies.6 p.
10.2019390 → 440 tys. zł+50+12,8%62 m²2,9 mies.3 p.
12.2018340 → 499 tys. zł+159+46,8%60 m²11,3 mies.7 p.
10.2017245 → 291 tys. zł+46+18,8%42 m²1,2 mies.12 p.