Flip: Warszawa, Złotej Wilgi 8
73 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Złotej Wilgi 8 w Warszawie kupiono 08.10.2019 za 422 500 zł (5 812 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 687 930 zł (9 464 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 430 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
5 812
422 500 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
9 464
687 930 zł
Różnica cen, zł/m²
3 652
265 430 zł · 62,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 430 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 435,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 257 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 812 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022610 → 810 tys. zł+200+32,8%62 m²27,0 mies.9 p.odsprzedaż
09.2020430 → 610 tys. zł+180+41,9%62 m²11,1 mies.9 p.
03.2020340 → 455 tys. zł+115+33,8%57 m²5,3 mies.12 p.
10.2019390 → 440 tys. zł+50+12,8%62 m²2,9 mies.3 p.
12.2018340 → 499 tys. zł+159+46,8%60 m²11,3 mies.7 p.
10.2017245 → 291 tys. zł+46+18,8%42 m²1,2 mies.12 p.