Odsprzedaż: Warszawa, Poligonowa 1
131 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,0 m² pod adresem Poligonowa 1 w Warszawie kupiono 20.01.2022 za 1 500 000 zł (11 450 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 2 485 000 zł (18 969 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 985 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
11 450
1 500 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
18 969
2 485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 519
985 000 zł · 65,7%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 8 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 985 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 558 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno10 70013 100kupnosprzedaż13 80018 100sprzedażkupno 11 450 zł/m²sprzedaż 18 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024283 → 430 tys. zł+147+51,9%21 m²1,3 mies.1 p.
06.2023410 → 535 tys. zł+125+30,5%38 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż