Odsprzedaż: Warszawa, Poligonowa 1
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Poligonowa 1 w Warszawie kupiono 02.03.2020 za 410 000 zł (10 904 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 535 000 zł (14 229 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
10 904
410 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
14 229
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 324
125 000 zł · 30,5%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -22 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno10 70013 100kupnosprzedaż13 80018 100sprzedażkupno 10 904 zł/m²sprzedaż 14 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024283 → 430 tys. zł+147+51,9%21 m²1,3 mies.1 p.
02.20241 500 → 2 485 tys. zł+985+65,7%131 m²24,5 mies.8 p.odsprzedaż