Flip: Warszawa, Motorowa 2
53 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Motorowa 2 w Warszawie kupiono 22.09.2023 za 595 000 zł (11 163 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 780 000 zł (14 634 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
11 163
595 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
14 634
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 471
185 000 zł · 31,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 73 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 60018 100sprzedażkupno 11 163 zł/m²sprzedaż 14 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023375 → 590 tys. zł+215+57,3%42 m²16,3 mies.parter
10.2022426 → 635 tys. zł+209+49,1%53 m²9,9 mies.2 p.
01.2021340 → 440 tys. zł+100+29,4%42 m²7,8 mies.5 p.
11.2019270 → 376 tys. zł+106+39,3%42 m²12,8 mies.9 p.