Flip: Warszawa, Motorowa 2
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Motorowa 2 w Warszawie kupiono 29.07.2022 za 375 000 zł (8 907 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 590 000 zł (14 014 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
8 907
375 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
14 014
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 107
215 000 zł · 57,3%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 155 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 60018 100sprzedażkupno 8 907 zł/m²sprzedaż 14 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024595 → 780 tys. zł+185+31,1%53 m²7,8 mies.parter
10.2022426 → 635 tys. zł+209+49,1%53 m²9,9 mies.2 p.
01.2021340 → 440 tys. zł+100+29,4%42 m²7,8 mies.5 p.
11.2019270 → 376 tys. zł+106+39,3%42 m²12,8 mies.9 p.