Odsprzedaż: Warszawa, Motorowa 10

75 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Motorowa 10 w Warszawie kupiono 22.08.2019 za 758 775 zł (10 140 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 1 080 000 zł (14 433 zł/m²), po 45,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 321 225 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2019, zł/m²

10 140

758 775 zł

Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²

14 433

1 080 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 293

321 225 zł · 42,3%

Trzymanie

45,2 mies.

piętro: 16 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,2 mies. (1 377 dni)
Różnica cen brutto: 321 225 zł
ROI: 42,3%
ROI roczne: 9,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 10 140 zł/m²sprzedaż 14 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Motorowa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023724 → 1 140 tys. zł+416+57,5%77 m²39,5 mies.16 p.odsprzedaż 01.2023741 → 1 140 tys. zł+399+53,8%75 m²37,6 mies.13 p.odsprzedaż 09.2022631 → 1 105 tys. zł+474+75,1%76 m²37,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022615 → 1 000 tys. zł+385+62,7%75 m²28,8 mies.5 p.odsprzedaż 11.2021438 → 660 tys. zł+222+50,8%47 m²27,7 mies.6 p.odsprzedaż 01.2021584 → 615 tys. zł+31+5,4%64 m²8,1 mies.8 p. 11.2020576 → 715 tys. zł+139+24,1%64 m²8,6 mies.9 p. 07.2020619 → 841 tys. zł+222+35,9%64 m²6,3 mies.12 p.