Flip: Warszawa, Motorowa 10

64 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Motorowa 10 w Warszawie kupiono 12.05.2020 za 583 674 zł (9 160 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 615 000 zł (9 652 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 31 326 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2020, zł/m²

9 160

583 674 zł

Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²

9 652

615 000 zł

Różnica cen, zł/m²

492

31 326 zł · 5,4%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (247 dni)
Różnica cen brutto: 31 326 zł
ROI: 5,4%
ROI roczne: 8,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 9 160 zł/m²sprzedaż 9 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Motorowa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023759 → 1 080 tys. zł+321+42,3%75 m²45,2 mies.16 p.odsprzedaż 05.2023724 → 1 140 tys. zł+416+57,5%77 m²39,5 mies.16 p.odsprzedaż 01.2023741 → 1 140 tys. zł+399+53,8%75 m²37,6 mies.13 p.odsprzedaż 09.2022631 → 1 105 tys. zł+474+75,1%76 m²37,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022615 → 1 000 tys. zł+385+62,7%75 m²28,8 mies.5 p.odsprzedaż 11.2021438 → 660 tys. zł+222+50,8%47 m²27,7 mies.6 p.odsprzedaż 11.2020576 → 715 tys. zł+139+24,1%64 m²8,6 mies.9 p. 07.2020619 → 841 tys. zł+222+35,9%64 m²6,3 mies.12 p.